嘉手納弾薬庫 42倍 年間地料１７４，８５２円 表面利回り2.38％
軍用地デビューや買い増しに最適な価格帯。国が借り主のため空室・滞納リスクなし、管理の手間も一切かかりません。
物件詳細
| 物件価格 | 734万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積(平米) | 122㎡ | 土地面積(坪) | 36.91 坪 |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦地 |
| 現況 | 更地 | ||
| 学校区 | アクセス |
|---|
| 所在地 | 読谷村伊良皆 | 坪単価 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 環境 | |
| 接道状況 | 接道 | ||
| 私道負担 | 無 | 設備 | |
| 引渡 | 即日 | 取引形態 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ・令和8年度地料日割り清算あり ・令和7年度固定資産税額17,300円 日割り清算あり ・種別：宅地見込地 値上がり率0.96％ |
||
物件周辺の地図
スタッフのヒトコト
人気の「嘉手納弾薬庫地区」から、安定した資産運用に最適な軍用地が登場しました！嘉手納飛行場に比べ、現在の倍率相場（45〜50倍前後）が比較的抑えられているため、「軍用地の安定性は欲しいけれど、少しでも利回りを重視したい」という賢実な投資家様にイチオシのエリアです。弾薬庫という性質上、他施設への代替が極めて困難であり、現時点で返還予定もありません。 国が借主という究極の安心感のもと、毎年一歩ずつ複利のように成長していく地料（年間借地料）の恩恵をぜひ実感してください。