よくある質問

買取について

土地建物の査定に掛かる費用はいくらですか?

沖縄本島全域、査定は無料で行っております。お客様の秘密厳守にて、ニーズに合った査定を第一に心掛けております。過去の販売事例、現在の需要、土地・建物の面積や構造、その他、弊社独自の査定方法で様々な角度から物件を把握し、より早く、より高くお客様の満足の行く査定価格を提示致します。

お気軽に最寄の支店までお問い合わせ下さい。当社査定担当がお伺いいたします。

買取までの時間はどれ位掛かりますか?

買取までに要する時間は、条件によって異なりますが、3日~1週間で一括即金にて買取いたします。

土地・建物(一戸建て・マンション・アパート・その他の不動産)等様々な不動産を 取り扱っております。

スピーディーな対応が自慢です。是非一度ご相談下さい。

売却したときはどのような税金がかかりますか?

印紙税 登録免許税 譲渡税(所得税と住民税)法人税(法人所有の場合)不動産に関係する税金は多数あります。

不動産は価格が大きいので、売却したときの税金負担も大きくなります。

しかし、条件によっては特例制度・軽減措置などの適用も御座いますので、 当社までお問い合わせ頂ければ、不動産に関係する税金について、私たちがアドバイスさせて頂きます。

建物を賃貸するか、売買するか迷っています。

住み替えのご予定や、月々の返済が厳しいなどの理由により 賃貸にされるか、売却にされるかはお客様それぞれですが、建物は永久的なものではありませんので、 年数をおうごとに建物の価値は下がっていきます。

今の建物の価値に比べると、2~3年経ったものの価値は当然下がります。

また、建物のメンテナンス・固定資産税など、維持・管理も必要になってきます。

賃貸にされるか、売却にされるか検討中のお客様は、現在の建物の価値を知っておくことも必要かと思います。是非、一度ご相談下さい。

ローンシミュレーター

土地のご購入について

土地建物の購入は初めてですが、購入する際の注意点がありましたら教えて下さい。

不動産を購入する際、親戚、友人、知人の方にいろいろな相談をされると思います。

不動産に対しての疑問点・不安に思う点は私達「松樹」がお客様に安心して取引出来る様に、査定担当が調査を行い、全ての不安要素が解消出来て初めて販売致します。

不動産に関して注意する点は多く有りますが、専門の私達がお客様の不安を解消致します。

畑を売ろうと思っています。畑の売買も可能ですか?

地目・現況が「畑」であっても、土地の売買は可能です。 農地法等で、売買・用途の制限の有る地域も御座いますが、畑でも宅地同等に 売買できる土地も御座います。 お気軽にご相談下さい。

売り土地等に、建築条件付などと有りますが、どういう意味ですか?

建築条件付契約とは、売主または仲介業者の指定する業者と3ヶ月以内に建築請負契約を 成立させる事を条件とした売買契約です。

建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約の効力が発生しません。

家族の生涯設計・ライフスタイル、あなたの家族にあった住宅を新築したいですよね!

弊社には、建築条件付の売地は御座いません。お気軽にお問い合わせ下さい。。

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軍用地のご購入について

老後の為に収益物件の購入を考えています。軍用地にはどのようなメリットがありますか?

軍用地・収益物件のメリット・魅力は多数あります。まず、軍用地は

①国が借主なので毎年7月頃安定した収入が確実に入る。

②年間借地料が毎年値上がりしている。

③各金融機関の担保評価が高い。

④転売しやすい。

等があります。

不動産なので、多少リスクはありますが、魅力たっぷりの投資物件です。

その他、アパート・貸店舗・マンション・などの収益物件も多数取り揃えております。

お客様の希望条件に合った投資物件をご提案致します。

お気軽にご相談・お問い合わせ下さい。

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