Sell Your Property
不動産売却は
松樹にお任せください
沖縄県内9店舗・長年の実績と専門家による査定で
お客様にご納得いただける価格をご提示します。
このような事で
お困りではありませんか？
-
住んでいる住宅はどのぐらいで売れるのか？
-
仕事で転勤するけど、所有している不動産を売却した方がよいのか、賃貸にした方がよいのか？
-
相続した不動産は不要なので売却した方が良いのか？
-
不動産を売却する際の諸費用や税金はどのぐらい掛かるのか？
-
近所に知られずに住宅を売却できるのか？
-
住宅ローンの支払いが厳しくなってきた。
-
他社に不動産の売却を依頼しているが、買手が見つからない。
-
遺産分割のトラブルを回避するために早めに不動産を売却したい
-
遺産相続の問題を回避するために、早めに不動産を売却したい
-
離婚することになったため、売却するか住み続けるか悩んでいる
-
普天間本店 新崎 盛敏
宅地建物取引士・公認不動産
コンサルティングマスター -
那覇支店 / とよみ支店 島袋 亮
宅地建物取引士・ＦＰ３級
-
名護支店 當眞 盛剛
宅地建物取引士・ＦＰ２級
-
具志川支店 与座 朝夢
宅地建物取引士・ＦＰ２級・賃貸不動産
経営管理士・貸金業務取扱主任者 -
南風原支店 宜野座 嗣泰
宅地建物取引士・ＦＰ２級
-
浦添支店 狩俣 哲也
宅地建物取引士
-
読谷支店 真喜屋 理奈
宅地建物取引士・ＦＰ２級・貸金業務
取扱主任者 -
コザ支店 大脇 拓也
宅地建物取引士
沖縄の不動産売却は
松樹にお任せください
沖縄の不動産買取なら、豊富な実績と信頼の松樹にぜひお任せください。私たちは沖縄県内9店舗、地域密着のネットワークを活かし、土地・戸建て・マンション・軍用地から事業用物件まで、幅広い不動産の買取に対応しています。お客様一人ひとりの状況やご要望にしっかり寄り添い、経験豊富な宅建士が査定からご契約、現金化まで丁寧にサポート。
秘密厳守はもちろん、仲介手数料不要や最短3日～7日でのスピード現金化、アフターフォローまで、「"松樹"の安心買取システム6つのポイント」で初めての方も安心してご利用いただけます。査定やご相談は完全無料。LINEやお電話から気軽にお申し込みいただけますので、沖縄で不動産売却をお考えの方は、まずは松樹までご相談ください。信頼と実績に裏打ちされたサービスで、大切な資産の売却をしっかりサポートいたします。
松樹の安心買取システム6つのポイント
-
秘密厳守
当社が直接買取をいたしますので、仲介取引と比べて広告や宣伝は必要がありません。
-
即現金化が可能
買手を探す必要がないので、よりスピーディな契約が可能です。
-
査定も仲介手数料も無料
買取の場合は当然ながら事前の査定は無料です。更に不動産仲介で必要な仲介手数料が掛かりません。
-
契約解除の心配なし
殆どの買主様はローンを利用します。当社で買取をする場合は契約解除の心配は御座いません。
-
売却後のトラブルの心配不要
不動産取引において修理や修繕費を負担することがありますが当社の場合は修繕費の心配は御座いません。
-
諸条件のご相談
当社が買主ですので「引っ越し費用」「固定資産税や未納税金」等についてもご相談ください。
お客様へ3つのお約束
-
01
査定は無料、秘密厳守
ご相談や査定はすべて無料で承ります。また、ご相談内容や個人情報は厳重に管理し、外部に漏れることは一切ありません。安心してお申し込みください。
-
02
しつこい営業は致しません
お問い合わせや査定のご依頼をいただいた後も、無理な営業やご契約の強要は一切いたしません。お客様のご希望やご判断を最優先に、誠実な対応をお約束します。
-
03
即日査定･即価格提示
お急ぎの方にも安心してご利用いただけるよう、即日対応を心がけています。経験豊富なスタッフがスピーディーに査定を行い、適正な価格をその日のうちにご提示いたします。
※不動産によっては調査が必要となり、価格のご提示が後日となる場合がございます。
松樹が選ばれる理由
-
確かな査定力
豊富な成約実績と取引事例を元に地域に精通したスタッフが、親切、丁寧に査定いたします。 商談が成立しなくても査定は無料です。
-
即日査定、即日価格提示
お客様からは、スピーディな対応にご好評頂いております。 お問い合わせ当日に面談させて頂き、同時に価格提示を行います。 物件の詳細調査等が必要な場合は2週間程度かかることもあります。
-
販売力(年間取引300件以上の豊富な実績)
当社は豊富な広告(住宅新聞･雑誌･インターネット等)により早期に買手を探します。 更に多くの購入希望者が当社に登録されている為、広告等に掲載する前にも成約に至る事があります。
-
組織力
TV・CM・ラジオ等でおなじみの松樹は本島全域をカバーしています。 そして専門の提携パートナー(弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士)のサポートにより、安心かつ安全な取引を実現します。
不動産買取と仲介の違い
私たち松樹は、お客様より不動産を直接買い取る他にも仲介（お預かり）も行っております。
「買取」と「仲介」はそれぞれにメリット･デメリットがあり、どちらを選択するかはお客様のおかれる状況や計画によって使い分ける事で合理的な売却が可能です。
「時間をかけてもいいから高く売りたい」、「内覧等の立ち会いも苦にならない」、という方は「仲介」を、 「市場価格より安くてもいいので急いで資金が必要です」、という方は「買取」をと、お客様のご要望に合わせてお選びいただけます。
お客様のニーズに合わせて、適切な取り扱い方法をご提案差し上げます。
不動産会社が直接買取する売却方式です。買主を探す手間が省けます。
メリット
- ● 即時売却が可能です（即現金化）。
- ● 仲介手数料が不要です。
- ● 引渡し時期を相談できるので､資金計画が立てやすいです｡
- ● 売却した後のトラブルがありません。
デメリット
- ● 仲介と比べて売却価格が低くなります。
売主から依頼を受けた不動産会社が、買主を探して売却する方法です。
メリット
- ● 買取よりも売却価格が高くなります。
デメリット
- ● 売却するまでに時間が掛かる場合があります。
- ● 売却時期が不明なため、資金計画が立てづらいです。
- ● 内覧の立ち会いが必要なため、時間を拘束されます。
- ● 売却した後、契約不適合責任により修繕費用等の負担が生じることがあります。
不動産買取と仲介の流れ
無料査定依頼･相談
まずはお気軽にお問合せ下さい。専門のスタッフが誠意をもって対応いたします。
物件調査･査定
不動産物件の状況を確認するために担当者が現地に伺い、立地や物件の状態を確認いたします。
査定価格(買取価格)の提示
豊富な取引実績により、市場価格を加味した査定価格を提示いたします。
売買契約の締結
査定価格にご納得頂けましたら、契約関係書類を作成し、売買契約を締結します。
物件の引き渡し
売買代金の支払と物件の引き渡しを同時に行います。 引き渡し時期についてはご相談下さい。
お問い合わせ・相談
先ずはお客様のご希望、条件等の状況を尋ねます。
物件調査･査定
当社スタッフが現地を訪問し、建物の状況や周辺環境等を加味し適正と思われる金額を算出します。不動産査定は無料で行います。
売出価格の決定･媒介契約の締結
査定価格を参考にお客様と協議の上、売却価格を決定し、媒介契約を結びます。
販売活動･案内･交渉
あらゆる媒体(インターネット広告、新聞、住宅情報誌等)を通して集客を行います。購入希望者の物件案内や売買契約の締結に向けてサポートします。
売買契約の締結
売主･買主の立ち合いのもと、売買契約を締結します。
物件の引き渡し
必要書類を揃え、司法書士立ち合いのもと、残代金の授受、所有権移転登記が行われ、引き渡し完了です。